Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har Du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus. Du har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar och boende. Nedan sammanfattas föreningens ordningsregler. Utöver dessa regler gäller föreningens stadgar.
För vem gäller ordningsreglerna
Ordningsreglerna gäller inte bara Dig som bostadsrättsinnehavare. Även övriga familjemedlemmar omfattas, liksom gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt Dig i lägenheten. Ordningsreglerna gäller också för andrahandshyresgäster. Om föreningen har egna hyresgäster gäller reglerna även dem.
- Allmän aktsamhet
Var aktsam om och vårda väl föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt.
- Säkerhet
Kontrollera att portar(ytterdörrar) respektive dörrar till gård går i lås efter in- eller utpassering. Släpp inte in någon okänd person in i fastigheten. Lämna inte källardörrar olåsta. Var försiktig med eld. Din lägenhet skall vara utrustad med brandvarnare. Meddela gärna grannar eller styrelsen om Du under en längre tid är borta från Din lägenhet.
- Gemensamma kostnader
Kostnader för vatten, värme och gemensam el betalas av alla bostadsrättsinnehavare gemensamt, så tänk på att vara sparsam med dessa. Stäng ner värmen om ni är bortresta under längre perioder.
- Trappuppgångar och hissar
Trappuppgångar och utrymme utanför varje våning får inte under några omständigheter användas som förvaring av hushållssopor eller privata ägodelar. Cyklar, mopeder, barnvagnar och rullatorer får under inga omständigheter förvaras i trapphusen med hänsyn till brandsäkerheten.
- Tvättstuga
Bokningsschema och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan.
- Avfallshantering, el-avfall, kemiska produkter
Endast hushållssopor får lämnas i soprummet. För grovsopor hänvisas till kommunens återvinningscentraler. Soppåsarna med vanligt hushållsavfall skall vara väl förslutna så att inte matrester sprids i soprummet. Pressa inte ner soppåsar i överfullt sopkärl utan försök finna plats i något annat sopkärl. Lägg inte vassa föremål i soppåsar så att någon kan komma till skada.
Kartonger och övrigt emballage skall vikas ihop eller tas isär för att spara utrymme och kostnader för tömning. Avfall får inte ställas på golvet om avsedda behållare är fulla. Sortera efter uppsatta skyltar.
El- och elektronikavfall får inte lämnas i grovsoporna. Du ansvarar själv för att transportera sådant avfall till närmaste miljöstation.
- Källare
I källare får förvaring av personliga tillhörigheter endast ske på avsedd plats. Inget brännbart eller explosivt material får förvaras i källare. Gångar skall av säkerhetsskäl vid brand och räddning hållas fria och får inte belamras. Undvik att förvara stöldbegärlig egendom i källare.
- Störningar
För att alla skall kunna trivas är det viktigt att inte störa omkringboende. Alla boende är skyldiga att visa hänsyn och inte störa grannar med ljud, otrevligt bemötande eller hot. Hänsyn gäller så väl i lägenheten som på gemensamma ytor som t ex gård, trappa, hiss och tvättstuga. Tänk på att det är mycket lyhört i fastigheten samt på innergården.
Ljudmässig hänsyn gäller givetvis hela dygnet men är särskilt viktig att beakta mellan kl. 22.00 – 07.00. Tala med Dina närmaste grannar om Du planerar kalas eller annat som kan generera ljud.
Om du blir störd av din granne, skall du i första hand kontakta denne, och försöka lösa problemet. Fungerar inte detta, får du kontakta styrelsen. I detta skede bör du börja dokumentera störningarna så noga som möjligt. Observera att för att driva ett fall till vräkning krävs mycket noggrann dokumentation, gärna från flera medlemmar.
- Andrahandsuthyrning
Upplåtelse i andra hand kräver styrelsens godkännande. Ansökan skall vara skriftlig och innehålla skälet för upplåtelsen, avsedd tidsperiod samt uppgifter om vem som skall bo i lägenheten. Gå till Andrahandsuthyrning.